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So ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie
Beschreibung Ihrer Immobilie
Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie und geben Sie die individuellen Daten zu Ihrem Haus, Gründstück oder Eigentumswohnung ein.
Unsere Analyse
In unserer Analyse vergleichen wir Ihre Immobilie mit weiteren ähnlichen Objekten (Haus/Grundstück/Eigentumswohnung).
Unsere Bewertung per Mail
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Analyse des Immobilienmarktes
Woher kommen die zugrundeliegenden Daten?
Unsere Analysen und Prognosen beruhen auf der Gesamtheit aller Angebote, die in den vergangenen 24 Monaten in allen gängigen Immobilienportalen veröffentlicht wurden. Dieses Marktmonitoring wird verbunden mit einem mathematisch berechneten Verkaufspreis und bildet die Grundlage unserer Analyse.
Kurzanalyse
Angebotspreis pro m² in der Nachbarschaft
Preistrend
Verkaufspreis pro m²
Verkaufspreis pro m² Übersicht
(Qualität: Einfach, Standard, Gehoben, Luxus)
Ihre Vorteile im Überblick
Der Verkaufspreis einer Immobilie ergibt sich in erster Linie durch die gegenwärtige Situation von Angebot und Nachfrage ab. Wir haben Zugriff auf eine große Menge an aktuellen Daten der Immobilienmarktforschung. Auf Grundlage dieser Daten stellen wir eine Auswahl an vergleichbaren Objekten zusammen und analysieren diesen Datenbestand, um ein Ergebnis zu erhalten, das die individuellen Merkmale Ihrer eigenen Immobilie aufgreift und berücksichtigt.
Die Preisentwicklung in relevanten Bezirken fließt ebenfalls in unsere Bewertung mit ein. Auf der Grundlage von konkreten Marktdaten erhalten Sie somit eine Einschätzung darüber, in welchem Bereich sich ein realistischer Preis für Ihre Immobilie bewegt und in welchem Zeitrahmen der Verkauf voraussichtlich abgeschlossen werden kann. Wir brauchen dazu nur einige grundsätzliche Daten und Informationen zu Ihrer Immobilie.
- Auf der Basis von 7 Millionen Vergleichsobjekten.
- Mit wenigen Klicks zur Marktwertanalyse.
- Absolut kostenlos und unverbindlich.
- Einfach Immobilie beschreiben und Bewertung per E-Mail erhalten.
Profitieren Sie von unserer kostenlosen Immobilienbewertung
Um eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie zu bekommen, können Sie unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung nutzen. Diese ermittelt den voraussichtlichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie auf der Grundlage von Informationen zu über 7 Millionen Vergleichsobjekten. Hierzu müssen Sie lediglich die Art des Objektes, die Größe, das Baujahr und die Lage angeben – das Ergebnis erhalten Sie schnell und unkompliziert per E-Mail. Mit dieser Bewertung haben Sie eine wichtige Orientierung bei der Bestimmung des Verkaufspreises und ein gutes Argument in späteren Verhandlungen.
Weil jede Immobilie individuell ist, kann eine Bewertung durch unseren Immobilienwert-Rechner natürlich nur eine erste Einschätzung zur groben Orientierung bieten. Eine verbindliche Einschätzung im Einzelfall setzt voraus, dass ein Experte die Immobilie vor Ort prüft.
Warum ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?
Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist vor allem der Preis entscheidend. Ein zu teures Objekt spricht zu wenige Interessenten an, und eine spätere Reduktion des Kaufpreises wirkt oft verunsichernd, weil dahinter beispielsweise Mängel oder andere Gründe für eine zu geringe Nachfrage vermutet werden. Manche Interessenten spekulieren dann auch auf weitere Preissenkungen, was den Verkaufsprozess in die Länge zieht. Eine Immobilie mit einem ansprechenden Exposé und einem realistischem Preis hingegen wirkt auf Investoren äußerst attraktiv und bleibt meist nicht lange am Markt. So manche Fehlkalkulation kann durch eine professionelle Immobilienbewertung im Vorfeld vermieden werden.